집이 없는 청년들의 주택 구입을 돕기 위한 ‘청년주택드림 청약통장’이 2월 21일 출시 되었습니다. 청년 주택드림 청약통장은 무엇이며 청년 주택드림 청약통장의 가입조건과 적립금액 그리고 혜택까지 모든 정보를 알아보겠습니다.
청년주택드림청약통장은 무엇인가?
청년주택드림청약통장은 집이 없는 청년층(19세 ~ 34세 이하)의 자산 형성과 내 집 마련 부담 , 주거비 부담을 완화하기 위하여 정부가 지원하는 상품입니다.
- 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지 제공
- 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2% 낮은 금리로 대출 가능
가입 대상자
- 19세부터 34세의 청년을 대상으로 합니다.
- 전년도 국세청에 신고한 소득이 있는 사람으로 연소득 5천만원 이하의 근로, 사업, 기타 소득자가 이에 해당합니다.
- 현역장병일 경우에는 현역복무 확인서, 장병내일준비적금 가입자격 확인서 등을 통해 현역복무 중인 사실이 증명되는 경우에만 가입이 가능합니다.
- 단, 주택을 소유하고 있지 않은 경우의 청년이 가입 대상자입니다.
우대 이율
- 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산 (단, 무주택기간만큼만 적용됩니다.)
- 우대이율 기준
| 구분 | 1개월 미만 | 1개월 이상 ~ 1년 미만 | 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2년 이상 ~ 10년 미만 | 10년 이상 |
| 기본금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 2.8% | 2.8% |
| 우대형 금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 4.5% | 2.8% |
※ 가입기간 2년 이상 유지 시 원금 5,000만원 한도로 최대 10년까지 우대금리가 적용됩니다.
※가입기간 중 주택을 취득하게 되면 무주택 기간에 한하여 우대이율이 적용됩니다.
비과세와 소득공제
비과세는 이자소득 비과세 소득세율 15.4%가 적용되며 소득공제는 연 납임금액 최대 300만원의 40%가 소득공제 됩니다.
청년주택드림대출
- 20세부터 39세 무주택자로서 ‘청년주택드림청약통장’을 사용해 청약 당첨된 사람을 대상으로 합니다.
- 단, 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입할 경우, 1천만원 이상 납입실적이 있는 경우에 한합니다.
- 분양가 6억원, 전용면적 85m2 이하의 주택이 대상이 됩니다.
- 대출조건은 금리 최저 2.2%, 만기 최대 40년 등이며 대출 상품 출시 시점과 상황 등에 따라 대출조건의 변동이 가능하다는 점 유의하시면 좋겠습니다.
필요한 증빙 서류
전년도 소득확인증명서가 필요하며 무주택 증빙으로 지방세 세목별 과세 증명서가 필요합니다.
납입 방식과 가입기간
매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입 가능하며 가입일로부터 해지일까지 가입기간이 됩니다.
가입 상담 및 문의
청년주택드림 청약통장 취급은행에 방문해서 가입할 수 있고, 인터넷과 모바일 뱅킹으로도 가입이 가능합니다. 청약통장의 자세한 설명이나 상담이 필요한 경우는 다음의 콜센터나 포털 사이트에서 가능합니다.
- 주택도시기금 포털 : http://nhuf.molit.go.kr
- 국토교통부 콜센터 : 1599-0001
- 주택도시보증공사(HUG) 콜센터 : 1566-9009
- 주택도시기금 수탁은행 콜센터
| 우리은행 1599-0800 | KB국민은행 1599-1771 | IBK기업은행 1566-2566 |
| NH농협은행 1588-2100 | 신한은행 1599-8000 | KEB하나은행 1599-1111 |
| 대구은행 1566-5050 | BNK부산은행 1800-1333 | BNK경남은행 1600-8585 |
수탁은행별 가입 이벤트
| 은행 | 출시이벤트 |
|---|---|
| 우리 | <가입금 지원 무료 가입 이벤트> – 대상 : 청년 주택드림 청약통장 신규 가입자, 전환가입자 – 기간 : 출시일 ~ 예산 소진시까지(10,000명) – 내용 : 캐쉬백 및 바우처 지원을 통한 가입금 최대 2만원 지원 |
| 국민 | <신규 가입 이벤트> – 대상 : 19세 ~ 34세 청년 주택드림 청약통장 신규(전환) 가입 & 응모고객 – 기간 : 출시일 ~ 24년 3월 31일 – 내용 : 이벤트 기간 중 가입자를 위한 청년 주택드림 청약통장 가입전용 KB금율쿠폰(2만원) 제공 이벤트 기간 중 신규 가입 & 자동이체(2만원 이상) 고객 추첨 경품 제공 (리클라이너, 다이슨 스트레이트너, 애플워치9, 스타벅스 모바일쿠폰 등) |
| 농협 | <출시 기념 이벤트> – 대상 : 이벤트 기간 중 당첨 요건을 모두 충족한 개인 고객 – 기간 : 출시일 ~ 24년 4월 말 – 내용 1) 신규 가입 고객 선착순 1,500명 모바일쿠폰 지급 2) 신규 가입 고객 중 자동이체 등록 대상 고객 47명 경품 추첨 |
| 신한 | <청약 대고객 프로모션> – 대상 : 주택드림통장 출시일부터 이벤트기간동안 19세~34세 이하 청약통장 신규가입자 – 기간 : 3월경 ~ 4월경 – 방법 : 캐쉬백 또는 경품 랜덤 지급 |
| 기업 | <청년 주택드림 청약통장 바우처 지원> – 대상 : 34세 이하 청년주택드림청약통장 가입대상 – 기간 : 출시일 ~ 24년 12월 31일 – 규모 : 2억원 한도(20,000명) – 방법 : 가입자 대상 바우처 1만원 지원 |
| 하나 | <기업이벤트> – 대상 : 신규 및 전환가입자 – 기간 : 출시일 ~ 24년 4월 30일 – 내용 : 드림통장 가입금액 2만원 쿠폰지원 (전환 시 캐시백) |
| 부산 | <사회초년생 가입 이벤트> – 대상 : 사회초년생 부산은행 급여계좌 신규 고객 – 기간 : 출시일 ~ 24년 4월 말 – 내용 : 가입자 대상 캐시백 2만원(10만원 이상 자동이체 등록/ 유지고객) ▷ 대출 우대금리 제공으로 고객 혜택 추가 제공 <부산소재 대학 신입생 “캠퍼스 마케팅”> – 대상 : 신입생 및 재학중인 학생 대상 (대학교 영업소가 있는 10개 대학 우선 시행) – 기간 : 3월 ~ 5월말 – 내용 : 가입 선물 제공 |
| 경남 | <가입 고객 경품 이벤트> – 대상 : 청년 주택드림 청약통장 가입 고객 – 기간 : 출시일 ~ 24년 7월 말까지 – 내용 : 아이패드, 에어팟, 애플워치 등 경품 제공 |